¿qué documentos se necesitan preparar para la venta de una casa?
El título de propiedad (escritura o nota simple
del registro de la propiedad actualizada), la certificación de gastos de la comunidad, el último
recibo del impuesto de bienes inmuebles (contribución) y los documentos de
identidad de los vendedores y compradores, además de comunicar el
precio, hay que indicar también si hay que cancelar alguna carga previa,
como el préstamo hipotecario que financió la adquisición, por ejemplo, embargos
u otras hipotecas, etc., y por parte del comprador, si va a solicitar financiación hipotecaria
En determinadas comunidades autónomas se exigen además
algunos otros requisitos como disponer de cédula de habitabilidad vigente
y el certificado energético, y si existen el facilitar al comprador los
estatutos de la comunidad de propietarios.
En todo caso, le recomendamos que se ponga en contacto con su
notaría (tenga en cuenta que debe elegir, salvo pacto en contrario, el
comprador), donde le informarán más detalladamente a la vista de la documentación que
usted aporte.
